Caen los alquileres

Si comparamos con el mismo período del año anterior, vemos que Zaragoza, con casi un 30% es la provincia en la que más han caído los precios. Las grandes capitales de provincia, como Madrid y Barcelona, experimentan caídas de 8,4 y 11,7%, respectivamente.

La lectura que hace el portal de este comportamiento del mercado es que "los precios de alquiler han caído durante los seis primeros meses del año con más fuerza que los precios de venta debido probablemente a que el mercado de alquiler reacciona antes, más y mejor que el mercado de compraventa al cambio de ciclo".

Hemos de darnos la enhorabuena por esta caída porque el alquiler, al igual que sucedió con la compra-venta, había sido obejto de una especulación avariciosa. Todos los que vivimos de alquiler hemos visto auténticas ratoneras por las que pedían mensualidades superiores a los 700 euros. Esa tendencia va desapareciendo, afortunadamente.

Esa es la única manera de que se revierta ese sentimiento nacional -e irracional- de que el españolito sin casa no es nadie. ¿Por qué es necesario adquirir una vivienda? ¿Por qué sigue asentada la creencia de que vivir de alquiler es tirar el dinero? Ya comienzan a aparecer estudios -los primeros norteamericanos- en los que se pone de manifiesto que los dueños de viviendas, a pesar de sentirse muy felices con sus casas, tienen también más problemas, pasan menos tiempo con los amigos y pesan más en comparación con aquellos que pagan alquiler y viven en inmuebles de tamaño similar. Y creo que, con las crisis, eso irá a más.

Provincia...................Crecimiento (%) 2008-2009
Zaragoza.......................................-29,9
Castellón de la Plana...................-21,3
Valencia........................................-18,5
Santander....................................-14,7
Gerona.........................................-12,7
La Coruña...................................-12,2
Barcelona....................................-11,7
Alicante.......................................-10
Logroño.......................................-9,9
Ávila............................................-9,7
Guadalajara................................-8,8
Murcia.........................................-8,7
Madrid.........................................-8,4
Palma de Mallorca.....................-8
Málaga.........................................-7,7
Sevilla..........................................-7,7
Vigo..............................................-7,2
Almería........................................-6,6
Oviedo.........................................-6,6
Valladolid....................................-6,6
Huelva.........................................-6,4
Ciudad Real................................-6,3
Granada......................................-5,8
León.............................................-4,4
Segovia........................................-3,7
Burgos.........................................-3,2
Toledo..........................................-2,1
Salamanca...................................-1,1
Córdoba.......................................-0,9
Las Palmas de G. Canaria..........1,8
Badajoz.........................................2,2
Albacete.......................................5,2
Bilbao............................................n.d.
Lérida...........................................n.d.
Pamplona.....................................n.d.